我的二手房裝修記錄

molly7796

在27歲的關口終于有了人生的第一套房，雖然是個2000年的老房子，雖然是樓梯房，雖然只有80幾平，但是還是覺得好開心，終于有個可以自己設計，自己裝修的空間了，感謝男票的支持，讓我堅定信心對房間整體重裝，不然怕麻煩的我估計肯定嫌麻煩就將就了，經過了三個星期的前期溝通.了解.量房.看設計.比價，今天跟裝修公司簽約了，選了一圈還是選了LXGM，希望后期裝修順利吧，給大家推薦一個家裝app,叫HHZ，上面很多很棒的裝修設計，后面再更新裝修的細節給筒子們參考，感覺裝修就是這樣，前期心思花的越多，后期就會越舒服

怎抱你i

廣 告

恭喜樓主

拜斯達裝飾客服

恭喜樓樓 前期花了心思 后期完工了也是成就感滿滿的

molly7796

怎抱你i 發表于 2018-05-19 14:34

恭喜樓主

謝謝

理想大于天

恭喜樓樓成功上岸

得間設計客服

女生自己買房裝修棒棒噠，樓主加油！~~~好好住上面確實有很多小設計很棒，尤其是小戶型的房子，很多設計值得借鑒！

全星木門

祝樓主裝修順利！


樓主需要定制房間木門，廚衛合金門，櫥柜，衣柜的話歡迎來全鑫咨詢哦！四川全鑫實木門實木填充率100%，六面封漆烤漆工藝，廣東金碧詩鈦鎂合金門國標1.2厚起步。全鑫不是大品牌，所以沒有巨額的廣告費，我們是武漢一級代理商，在武昌居然之家樓上的春樹里小區是個樓中店，所以沒有高額的賣場費。我們以產品質量為本，以師傅優質的安裝為源，注重服務，塑造口碑，給大家一個高性價比的產品。得意八年認證商家，口碑看得見，歡迎有品質的您的光臨！

molly7796

Z近房子在拆，之前拿到房產證去辦物業、水、電、天然氣的過戶，之前沒有在網上百度流程，拿到房產證查了一下居然需要原房東的身份證復印件，把我嚇出了一身冷汗，這個我可沒有，抱著能辦幾家是幾家的心態，我把四家都跑了，居然都辦完了，我把需要的東西寫出來，以后買二手房 的筒子可以借鑒下，省得忘帶東西跑冤枉路。

molly7796

辦物業交接的時候房產證拿到銀行抵押去了，物業看了之前我拍的房產證的照片，也給辦了，正式裝修前要到物業備案，交了1千保證金，要求是工作日施工時間是8點到12點，2點半到6點，周末要求無噪音施工，還好是比較老的小區，管的不算嚴。電的過戶需要帶身份證和房產證，還有一個戶號，就是那一串用戶代碼，這個幸虧我之前要了電費截圖，不然真不知道，大家一定要問清楚電費戶號，供電公司不給查的，我一直覺得這是一個大BUG，工作人員還會問你原房東名字以核對。水，這個除了需要身份證，房產證之外，他還需要你水表的抄表數，因為水務公司有規定，必須結清所欠的費用，才能辦過戶，但是房東已經很多年沒有抄表了，幸虧我提前把水表的照片拍了拿到水務公司，才知道水是多少。燃氣，燃氣除了身份證和房產證之外，還需要那個卡，就是插在燃氣表上的那個，還要對著燃氣表拍一張照片，燃氣表上有數，要拍出來，我為了拿卡和拍照片還專門跑回去了一趟，然后就順利可以辦了。

molly7796

裝修公司要拆完才進場，設計師給我列了一個所有物品的清單，這下可以做一個詳細預算了，之前一直想做一個預算，不過因為完全是裝修小白，所以不知道到底需要用到哪些東西，所以一直也沒有做，現在有了這個清單，可以開始著手了。晚點會上上來，Z近各大網站在搞618大促，想著趁這個機會把家電買一下，做了一下家電的功課，順便把心得都發上來吧

molly7796

首先，講下冰箱，所有的家電我Z在意冰箱，因為我家廚房太小，我會把冰箱放客廳，而且我是一個吃貨，還非常喜歡做飯，有一個好冰箱太太太重要了，好嘛，我一上來就考慮的是多門冰箱，畢竟我看中的是實（yan）力（zhi）好嘛，品牌的話我本來是中意海爾的，不過被松下圈粉了，看著下面各種高科技的介紹各種覺得松下還有西門子的冰箱怎么怎么好，不過看著同樣美麗的價格，我還是決定支持國貨，，額，支持國貨，做合格的中國人，我用國貨我驕傲%。確定買國貨之后，品牌基本也就是海爾、格力、容聲。在不斷查資料，看對比之后，我弄明白了幾個概念，多門冰箱和雙門三門冰箱的優劣、定頻變頻的優劣，風冷直冷的區別，我把查到的信息列出來，我只是搬運工。

眾意裝飾客服

樓主好厲害，祝樓主裝修順利?。。。?！

全星木門

樓主真好！把二手房辦理過戶需要的證件都寫得這么詳細，給大家提供了方便快捷！贊！

molly7796

Z近在糾結風管機選什么品牌，在知乎上看到一個還不錯的解答，搬運。。。。。目前氟系統中央空調主流市場就是日系和國產的

日系的主要有：大金、日立、三菱重工、東芝和三菱電機等

國產的主要有：格力、美的、海信、海爾、志高等

日系品牌里大金和日立的口碑和市場占有率是Z高的，還要說明一點，日系空調也是在國內生產的，目前中國市場已經沒有原裝進口的中央空調，大金是在上海生產的，海信是在青島生產的（和海信一個工廠）。論性價比的話我覺得日立稍高點，兩者大技術上沒什么差距（大金和日立用的都是日立的壓縮機，日立的壓縮機目前在全球都是數一數二的），但大金的價格虛高了點，很大一部分是人為的提高~~~~

國產品牌中截止到目前的銷量排名是格力、美的、海信、海爾（此排名含分體機空調和輕商系列也就是風管機）。但就技術而言個人認為排名是海信、美的、海爾、格力。為什么這么說呢？

海信：與日產合資，2013年推出市場，起點很高，就是在日立的平臺上打造的，生產標準和采購標準完全一樣，尤其是榮耀家系列（小多聯）就是日立的換標機，共線生產，所有東西完全一樣~~~

美的：與東芝合作，國內Z早研發中央空調領域的企業之一，有一定的技術沉淀，部分機型用的壓縮機是三菱的，大部分機型采用和東芝合作生產的美芝壓縮機。

海爾：與三菱重工合作，Z出名的就是售后了

格力：自認很牛的空調品牌，其實只是在分體機領域很牛而已

終上所述：選空調時如果是買分體機，格力目前綜合技術還是Z強的，中央空調不行，完全不能買，誰買誰后悔；美的比較均橫，技術可以，但用材差了點（因為要和格力拼價格）；海信技術可能是國產品牌里Z強的，但前期受科龍空調影響較大，口碑上很吃虧，但海信中央空調和科龍完全是沒有關系的；海爾總體一般吧，但個人認為比格力好。

另外，大家如果需要中央空調制熱的，我個人建議海信，目前國產空調中只有海信制熱不需要電輔熱！

Z后再給大家說幾個點吧：

海信外機的變頻精度是0.01，其它的是0.1

海信外機的電子膨脹閥是2000級的，其它的是480級

海信外機帶有PPT（壓力、溫度、時間）智能無感除霜，其它的只有PT（溫度、時間）除霜再配以電輔

海信中央空調標配防漏水浮子開關和冷凝水提升泵


好了，就說這么多吧！

發布于 2017-11-16

著作權歸作者所有

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海爾格力美的空調壓縮機大多都來自哪里?

正好剛買完空調，大概說說吧，主要了解的是變頻高能效機型。 第一梯隊 格力的一般就是自己凌達，不排除高端用三菱； 美的的美芝。 第二梯隊 海爾主要用的廣州三菱和松下； 海信科龍比較復雜，海立、松下、甚至三洋都用，同一型號不同批次的壓縮機都可能不一樣，只能看運氣。壓縮機一般日本原裝進口會好一些。合資的松下和三菱不錯，美芝也還行，這些算第一梯隊；下來才是海立，凌達這些。 ——————————————————…

大衛梵娥玲的回答 · 18 贊同

家住南方，新裝修想買客廳還有房間買空調，不知道買美的還是格力還是海爾？

買直流變頻、一、二級能耗掛機。不限于海爾美的格力，海信長虹志高奧克斯都可以考慮?？茨膫�便宜，室內風機的殼子外觀樸素（在殼子上印些花啊草啊的設計師應該開除），就買哪個。 直流變頻，不是為了省電，是為了舒適，溫度穩定，定頻忽冷忽熱的早該死了。要求能耗等級，也不是為了省電，是為了保證這個直流變頻實打實，不是水貨變頻。 另外，柜機又丑又占地方——土而不豪的專利，不要買柜機?。?！請買大功率掛機！ 其他人不要…

浩義的回答 · 49 贊同

molly7796

Z終還是選擇了海爾的風管機，主要是考慮到尺寸的問題，海爾的KFRd-72NW/58DBA22這個型號內機只有18cm厚，所以吊頂可以吊的稍微薄一點，普通的風管機厚度都有20cm以上，差不多吊頂要吊30cm了，對于層高不高的房子來說還是很不舒服的，買風管機大家一定要注意安裝費，因為風管機安裝麻煩，所以很多品牌的安裝費都要1400，這個成本大家一定要算在預算中，我是618大促買的，客服說是包安裝，包安裝的內容是：含（7米銅管輔材費，安裝人工費，一個普通三角支架，標準尺寸進出風口面板）
不包含注：超出7米外120元/米銅管，4樓及以上高空作業費100元/套，11樓以上200元一套，混凝土墻孔100元/個，不包含電源線。我看其他買過的人反饋說，這個一般是不夠的，都還要再加錢。我的風管機剛發貨，我看到時候安的情況再跟大家反饋

molly7796

風管機一般是水電走完，木工開始之前安裝，我家水電大概下周三走完，所以今天通知的風管機發貨，一般大家都要預留發貨送貨時間，不要等一個工序走完才做下一步，這個要感謝六西格瑪的姚設計師，每次都提前提醒我要準備什么東西，這樣不耽誤時間

molly7796

我家拆完之后需要移水管和煤表，可能二手房大多數都有這個問題吧。很多人會不知道這個流程，天然氣表的移動必須要天然氣公司來移，自己找人操作非常危險，也是不被允許的，武漢這邊的天然氣客服電話是96511，是24小時客服熱線，很方便，你只要報你需要儀表的位置，他們進行登記就會有師傅提前聯系你相關事宜了，我是周天打的電話，他們承諾是5個工作日師傅會聯系我，他們反應的有點慢，是周二師傅給我打電話聯系我周三移表，周三我們約的是8點半，結果他們還提前到了，工具非常齊全，一車的工具，需要多長的管子，機器馬上鋸多長的管子，中間我的煤氣閥還壞了，畢竟是快20年的老房子了，壞了一點也不吃驚，所以在改表的過程中很大的天然氣味道，幸虧師傅經驗豐富，15分鐘就弄好了，收費也很合理，給我列了一張明細單，帶氣作業是100，材料費是86，其中每個材料的價格都列出來了，感覺很正規。

molly7796

然后再說走水管，我們家需要改的水管是水表前面的水管，這個比較復雜，因為改水首先要把全樓總的水閥關上，會影響全樓供水，首先我們先去找了物業，物業表示一問三不知，讓我們找供水公司，我們周天給供水公司打了電話，他們周天就有師傅聯系我，速度滿分，他們表示，水表后面的水管他們不管，水表前面的水管理論上我們不能動，如果我們想動，就我們自己找人動，于是乎我就先在58上找了一個師傅，他表示我們家的水管是鐵管，鐵管鋸斷了之后要車絲，車絲需要車絲機，是一個復雜的大工程，要800塊，我其實是沒概念的，第一次弄明白什么叫車絲，幸好老公學土木的比較懂，知道他要貴了，讓幫我們拆房子的師傅又介紹了一個師傅，200塊搞定了，而且弄的很好，手動點贊老公。所以說，裝房子一定要貨比三家，千萬別相信忽悠